Здравница «Санаторий Кирова» расположена в центральной части Ялты вблизи культурных и природных достопримечательностей города-курорта. Усадьба, проект которой в 19 веке разработал архитектор Краснов, ранее принадлежала князьям Барятинским, но позднее превратилась в полноценное место для отдыха и оздоровления. Заведение специализируется на лечении заболеваний дыхательной, сердечно-сосудистой и нервной систем, ведь улучшению здоровья содействуют как благоприятные природно-климатические условия, так и инфраструктура большого бальнеологического центра, где функционируют радоновые, сероводородные и другие типы ванн, диагностическая лаборатория с профессиональным оборудованием, массажные кабинеты и прочие оздоровительные кабинеты.
Расстояние до центра Ялты составляет 1 км, до берега Черного моря — 900 м, до аэропорта Симферополя — 62,1 км.
На территории санатория есть собственный парк, кинотеатр, ресторан, столовая, лобби-бар, открытый бассейн с морской водой, тренажерный зал, детский клуб, игровая площадка, библиотека, экскурсионное бюро, круглосуточная стойка регистрации, доступ к Wi-Fi, принадлежности для барбекю, фотостудия, салон красоты и студия йоги.
В жилом корпусе санатория представлено 300 звукоизолированных гостевых комнат. Комната категории комфорт общей площадью 18 кв. м оборудована двумя односпальными кроватями, прикроватными тумбами, шкафом, небольшим столом, стульями, холодильником, телевизором, кондиционером, душевой и санузлом. В номере категории престиж, площадь которого составляет 27 кв. м, есть две полутораспальный кровати, письменный стол, подставки для багажа.